उत्तराखंड की वादियों में बनाना है घर! तो जेब करनी होगी ढीली…
यदि आप देवभूमि उत्तराखंड में अपना जमीन लेना चाहते हैं, या आपको भी उत्तराखंड की वादियों में अपना घर बनवाना है तो ये खबर आपके लिए ही है। उत्तराखंड में ज़मीन लेने के लिए आपको आपकी जेब ढीली करनी पड़ सकती है। दरअसल, देहरादून समेत कई जिलों में जमीनों के सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी है। ऐसे में नैनीताल में भी इसकी तैयारी शुरू हो चुकी है। खासकर वो इलाके जहां से आप यहाँ की खूबसूरत वादियों का दीदार कर सकते हैं।
इन इलाकों में बाहरी लोगों के बसने के चलते मुक्तेश्वर जैसे इलाकों में भी सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी चल रही है। ऐसे में जिले के कई शहरों में जमीन की कीमत 30 फीसदी तक बढ़ सकती है। इसको लेकर जिला प्रशासन द्वारा भेजे गावे प्रस्ताव के अनुसार सबसे ज्यादा बढ़ोतरी धारी वह मुक्तेश्वर के सर्किल रेट में की जाएगी।
इसपर शासन की मंजूरी मिलते ही मुक्तेश्वर में सड़क से लगते इलाकों में सरकारी सर्किल रेट साढ़े सात हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच सकता है। बताते चलें कि हल्द्वानी के गौलापार सहित आसपास के सभी इलाकों में करीब 10 से 20 फीसदी की बढ़ोतरी का प्रस्ताव दिया गया है। साथ ही धारी, मुक्तेश्वर के अलावा रामगढ़ सर्किट में भी सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है।
वजह की बात करें तो इन इलाकों में बाहरी राज्यों से काफी संख्या में लोग जमीन खरीद रहे हैं। इसलिए हिमालय व्यू वाले इलाकों में सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी है। मुक्तेश्वर में सड़क से लगते इलाकों में इस समय में सर्किल रेट छह हजार प्रति वर्ग मीटर है, जबकि धारी में यह पांच हजार प्रति वर्ग मीटर है।
गौरतलब है कि जिन इलाकों में सर्किल रेट बढ़ाए जाएंगे, उनमें धानाचूली, मुक्तेश्वर, आमखेत, भवाली, सतकोट, छतोला, भीमताल, नौकुचियाताल, रामगढ़, ज्योलीकोट और रामनगर जैसे क्षेत्र शामिल हैं। हल्दूचौड़ और लामाचौड़ में व्यवसायिक जमीनों के दाम बढ़ाए जाएंगे। प्रदेश में दो साल से सर्किल रेट नहीं बढ़ाए गए हैं। ऐसे में सरकार की कोशिश है कि एक जनवरी से सर्किल रेट में बढ़ोतरी की जाए।
इस मामले में जिलों से प्रस्ताव भेजे जा चुके हैं। और इसके मध्हेनजर देहरादून में मूल्यांकन समिति की बैठक भी हो चुकी है। बता दें कि बढ़ी हुई दरें नए साल से लागू हो सकती हैं।
